Cum se instalează o casă de containere extensibilă?

Cum se instalează o casă de containere extensibilă

Instalarea unui casă de containere extensibilă este un proces simplificat care durează de obicei 1–3 zile pentru o unitate standard, în funcție de condițiile locului și de dimensiunea unității. Pașii de bază sunt: ​​pregătirea fundației, transportul unității pliate la fața locului, poziționarea și desfacerea structurii, conectarea utilităților și finisarea interioară completă. Spre deosebire de construcția tradițională, majoritatea caselor de containere extensibile ajung 80–90% prefabricat , reducând dramatic forța de muncă și timpul la fața locului.

Instrumente și echipamente de care veți avea nevoie

Înainte de a începe instalarea, adunați echipamentul potrivit pentru a asigura un proces sigur și eficient. A avea totul la fața locului înainte de sosirea unității previne întârzierile costisitoare.

• Macara sau stivuitor ( capacitate minimă de 5 tone pentru majoritatea unităților de 20 de picioare)
• Bandă de nivel și măsurat
• Set cheie tubulară și cheie dinamometrică
• Ancore din beton și șuruburi de ancorare (se recomandă M16 sau M20)
• Pistol de etanșare și calafat rezistent la intemperii
• Hamuri de siguranță și căciuli de protecție
• Burghie electrice și șurubelnițe
• Kit de conectare la utilități (pentru racorduri de apă, electricitate și canalizare)

Un echipaj de 2-4 persoane este de obicei suficientă pentru o instalare cu o singură unitate. Proiectele mai mari cu mai multe unități pot necesita o echipă mai mare și echipamente de ridicare suplimentare.

Pasul 1 — Pregătirea șantierului și lucrările de fundare

Pregătirea corectă a locului este cea mai critică fază. O fundație prost pregătită duce la probleme structurale pe linie. Pământul trebuie să fie nivel în ±5mm pe întreaga amprentă a unității.

Opțiuni de fundație

• Placa de beton: Cel mai frecvent pentru instalațiile permanente. Se recomandă o grosime minimă de 150 mm (6 inci).
• Piloni sau baze de beton: Potrivit pentru teren în pantă sau configurații temporare; plasate la cele patru colțuri și puncte de mijloc.
• Pad de pietriș compactat: Folosit pentru instalații de scurtă durată sau semipermanente; necesită un strat de material geotextil dedesubt pentru a preveni deplasarea.
• Cadru de bază din oțel: Adesea furnizat împreună cu unitatea; permite instalarea pe teren denivelat cu mici ajustări.

Lăsați fundațiile de beton să se vindece cel puțin 48-72 de ore înainte de a amplasa unitatea. Verificați codurile locale de construcție - unele jurisdicții necesită un antreprenor autorizat pentru lucrările de fundație.

Pasul 2 — Transport și livrare la fața locului

O casă de containere extensibilă standard în starea sa pliată/prăbușită măsoară aproximativ 2,4 m (l) × 6 m sau 12 m (l) × 2,5 m (înălțime) , făcându-l pe deplin compatibil cu camioanele standard și containerele de transport pentru transport. Această dimensiune compactă pliată este unul dintre avantajele cheie - costurile de transport sunt semnificativ mai mici în comparație cu casele modulare tradiționale.

Confirmați următoarele înainte de sosirea vehiculului de livrare:

• Drumul de acces poate suporta greutatea camionului (de obicei 20-30 de tone în total cu unitatea încărcată).
• Există un spațiu liber vertical suficient de cel puțin 4,5 metri pentru operarea macaralei.
• Zona de aterizare este ferită de linii electrice aeriene, copaci și obstacole.
• O macara sau un stivuitor este la fața locului și gata înainte de sosirea camionului.

Pasul 3 — Poziționarea unității pe fundație

Folosind o macara sau un stivuitor, ridicați unitatea pliată de punctele sale de ridicare desemnate - de obicei patru urechi de ridicare de colț, evaluați pentru greutatea completă a unității. Nu ridicați niciodată de pe acoperiș sau panouri de perete , deoarece aceasta poate provoca daune structurale permanente.

1. Atașați lanțuri sau curele de montaj la toate cele patru urechi de ridicare simultan.
2. Ridicați încet și mențineți unitatea la nivel în timpul ridicării — o înclinare mai mare de 5° trebuie corectat înainte de a continua.
3. Coborâți unitatea pe fundația pregătită, aliniind-o cu pozițiile șuruburilor de ancorare pre-marcate.
4. Verificați că unitatea este la nivel cu o nivelă cu burlă în mai multe puncte ale cadrului podelei.
5. Fixați cadrul de bază pe fundație folosind șuruburi de ancorare. Strângeți cuplul la valoarea specificată de producător (de obicei 80–120 Nm ).

Pasul 4 — Desfășurarea și extinderea structurii

Acesta este pasul definitoriu care face ca casele de containere extensibile să fie unice. In functie de model, extinderea se poate face manual sau cu ajutorul unui sistem hidraulic. Majoritatea Unitățile de 20 de picioare se extind de la aproximativ 2,4 m la 6 m în lățime , dublând sau triplând efectiv suprafața interioară a podelei.

Proces manual de extindere

1. Scoateți toate știfturile sau șuruburile de blocare pentru transport de pe panourile pliate (de obicei situate de-a lungul marginii acoperișului și a cadrului podelei).
2. Desfaceți extensiile pereților laterali spre exterior folosind balamalele integrate - două persoane ar trebui să lucreze pe fiecare parte simultan pentru a menține sarcina echilibrată.
3. Odată extins complet, blocați secțiunile de perete în poziție folosind șuruburile sau știfturile de blocare furnizate.
4. Coborâți panourile de acoperiș extinse în poziția complet orizontală, blocată.
5. Instalați garniturile de etanșare pentru colțuri furnizate și aplicați calafat rezistent la intemperii de-a lungul tuturor rosturilor de dilatare.

Expansiune hidraulică (modele asistate electric)

Unele unități premium au un sistem de expansiune electric hidraulic care finalizează întregul proces de desfășurare în sub 30 de minute cu un singur operator. Asigurați-vă că unitatea este conectată la o sursă de alimentare (220V/50Hz standard) înainte de a activa comenzile hidraulice. Urmați secvența panoului de control exact așa cum este descris în manualul producătorului.

Pasul 5 — Instalarea ușilor, ferestrelor și accesoriilor pentru acoperiș

Majoritatea caselor de containere extensibile sunt livrate cu uși și ferestre preinstalate în secțiunea centrală fixă. Cu toate acestea, panourile laterale extinse necesită adesea instalarea finală a ramelor de ferestre sau a benzilor de finisare la fața locului. Acest lucru durează de obicei 2-4 ore pentru o unitate standard.

• Aliniați ramele ferestrelor cu deschiderile pre-tăiate din panourile extinse.
• Fixați cadrele cu șuruburi la intervale de 300 mm în jurul perimetrului.
• Aplicați garnitură de spumă în jurul tuturor tocurilor de ferestre și uși pentru a preveni infiltrarea aerului.
• Instalați jgheaburile de drenaj și burlanele de acoperiș dacă nu sunt preinstalate.
• Verificați etanșarea panourilor de acoperiș - etanșarea necorespunzătoare este cea mai frecventă cauză a pătrunderii apei în primul an.

Pasul 6 — Conexiuni la utilități (electrice, sanitare, HVAC)

Casele de containere extensibile sunt de obicei precablate și preinstalate la fabrică. La fața locului, conectați unitatea la linii de alimentare externe, mai degrabă decât construiți sisteme de la zero. Acesta este unul dintre cele mai mari avantaje de economisire a timpului față de construcția convențională.

Angajați întotdeauna un electrician autorizat pentru racordarea electrică finală și verificați instalația înainte de ocupare. Cablarea necorespunzătoare este cauza principală a pericolelor de incendiu în structurile modulare.

Pasul 7 — Finisarea interioară și inspecția finală

Odată ce utilitățile sunt conectate, finalizați finisarea interioară. Pentru că majoritatea pardoselilor, panourilor de perete și căptușelilor de tavan sunt preinstalate din fabrică , lucrările interioare la fața locului sunt minime. Sarcinile rămase tipice includ:

• Instalarea panourilor despărțitoare interioare (dacă se aplică planului dvs. de etaj).
• Conectarea accesoriilor de bucătărie și baie la liniile de alimentare/scurgere.
• Testarea tuturor prizelor electrice, corpurilor de iluminat și întrerupătoarelor.
• Efectuarea unui test complet de presiune a apei - minim 3 bari (43 psi) timp de 30 de minute fără scurgeri vizibile.
• Verificarea tuturor încuietorilor și etanșărilor ușilor și ferestrelor funcționează corect.
• Efectuarea unei verificări finale la nivel a întregii structuri — orice decontare ar trebui corectată imediat.

Documentați instalarea finalizată cu fotografii și păstrați toată documentația producătorului în scopuri de garanție. Cele mai multe case de containere extensibile vin cu un 2-5 ani garanție structurală .

Greșeli obișnuite de instalare de evitat

Chiar și instalatorii experimentați pot întâmpina probleme. Iată cele mai frecvente probleme raportate și cum să le preveniți:

• Omiterea nivelării fundației: O diferență de înălțime de 10 mm pe o deschidere de 6 m face ca tocurile ușilor să se blocheze și ferestrele să se lege.
• Strângerea insuficientă a șuruburilor de ancorare: Unitățile care nu sunt ancorate corect se pot schimba la viteza vântului deasupra 60 km/h .
• Extinderea unității înainte de ancorare: Fixați întotdeauna mai întâi de fundație; o unitate neancorată se poate răsturna în timpul expansiunii.
• Etanșare incompletă a îmbinărilor: Chiar și a distanță de 2 mm în rostul de dilatație poate permite pătrunderea semnificativă a apei în timpul ploii.
• Ignorarea permiselor locale: Multe regiuni necesită o autorizație de construire chiar și pentru structuri temporare. Amenzile pot ajunge 5.000 USD–50.000 USD in functie de jurisdictie.

Prezentare generală a timpului și costurilor de instalare

Tabelul de mai jos oferă o referință generală în scopuri de planificare. Cifrele reale vor varia în funcție de locație, condițiile site-ului și specificațiile unității.

Întrebări frecvente — Instalarea casei de containere extensibile

Î1: Am nevoie de o autorizație de construire pentru a instala o casă de containere extensibilă?

În majoritatea regiunilor, da. Chiar și pentru utilizare temporară, autoritățile locale necesită adesea un permis. Verificați cu departamentul local de planificare sau de construcții înainte de instalare. Cerințele variază foarte mult în funcție de țară și municipalitate.

Î2: Poate o persoană să instaleze singură o casă de containere extensibilă?

Nu. Un minim de 2-4 persoane este necesar pentru o instalare sigură, plus echipament de macara sau stivuitor. Instalarea individuală nu este sigură și riscă deteriorarea unității și rănirea.

Î3: Ce tip de fundație este cel mai bun pentru o instalare permanentă?

A placă de beton cu grosimea de cel puțin 150 mm este cea mai durabilă opțiune pentru setările permanente. Pentru utilizare semipermanenta, stalpii de beton la cele patru colturi sunt o alternativa practica.

Î4: Cât durează instalarea completă?

De obicei, o singură unitate ia 1–3 zile , excluzând timpul de întărire a fondului de ten. Proiectele cu mai multe unități durează mai mult în funcție de numărul de unități și de complexitatea amplasamentului.

Î5: Casele de containere extensibile pot fi stivuite sau conectate împreună?

Da. Multe modele sunt concepute pentru a fi stivuite până la 2–3 etaje sau conectate unul lângă altul. Acest lucru necesită suporturi structurale suplimentare din oțel și trebuie făcut în conformitate cu specificațiile de stivuire ale producătorului.

Î6: Ce se întâmplă dacă solul nu este perfect nivelat?

Utilizați cadre de bază reglabile din oțel sau lamele pentru a compensa denivelările minore ale solului. Variații dincolo ± 20 mm de-a lungul amprentei necesită lucrări de nivelare a solului înainte de plasare.

Î7: Sunt utilitățile (apă, electricitate) preinstalate în interiorul unității?

Da. Cele mai multe case de containere extensibile sunt precablat și preinstalat din fabrică . Lucrările la fața locului implică conectarea intrărilor și ieșirilor unității la liniile de alimentare externe, nu construirea sistemelor interne.

Î8: Cum pot preveni scurgerile la rosturile de dilatare după instalare?

Aplicați calfat siliconic rezistent la intemperii de-a lungul tuturor rosturilor de dilatare imediat după blocarea panourilor la loc. Inspectați și aplicați din nou materialul de etanșare anual, mai ales după evenimente meteorologice extreme.